【用語集】フルカバー

フルカバー物件とは、例えば５，０００万円の価格がついているマンションに対して、５，０００万円以上の貸し出しをしてくれる物件のことです。

いわば、その物件の査定をした金融機関が「この物件なら満額貸し出して、万が一のことがあっても、担保を処分すれば損失は極めて少ない」と見積もった物件で、天下の金融機関のお墨付きなので安心なのです。

ここでいう金融機関は民間の銀行（都銀や信用金庫など）のことです。というのもそもそも住宅金融公庫は物件価格の８割までしか融資しませんから。